第四百二十四章 有钱大家赚 (2 / 2)
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在后世,建筑公司在承接建筑工程的时候,也会把一些简单的工作,或者一些原物料供应,交给当地的地头蛇去做。这相当于是变相的支付一些保护费,面得地头蛇来找麻烦。
能开建筑公司的,肯定是有后台有背景的,他们不会害怕地头蛇。
但能够和气生财的话,干嘛要去找麻烦!
干建筑的,工期历来是非常重要的一个考核项目,工程的工期会直接关系到施工的成本,也就关乎建筑公司的利润。能早一天完工,建筑公司就能节约一大笔的成本,也可以获得更多的利润。
若是工地里正热火朝天的施工呢,地头蛇时不时的来搅闹一番,耽误个几天的工期,建筑公司的损失可能还会更大。
既然像是沙子、石子之类的东西,跟谁买都是买。一些简单的业务,找谁做也都是做。与其交给其他人,倒不如拿来跟地头蛇做一下利益的交换,也能换来施工的顺利完成。
这也算是后世建筑行业的一种潜规则,而在1994年,这种潜规则还是不存在的。
如今李卫东直接用出了这一招,把一部分的业务,交给了二十里堡,来了个有钱大家赚。
既然有钱赚,二十里堡当然不会拒绝,征地的事情,也顺理成章的谈了下来。
……
十里铺村,牛大胆依据是稳坐钓鱼台,等着李卫东继续来谈判呢!
“村长,不好了!”村里的会计急匆匆的跑了进来。
“怎么了?着火了?”牛大胆下意识的问。
“村长,我刚刚听到消息,说批发市场要建在二十里堡!”会计开口说道。
“真的假的?不是说建在咱们这里么?怎么跑去二十里堡了?”牛大胆也显得慌张起来。
“我听说征地合同都已经签好了,二十里堡的村民都拿到钱了!”会计开口说道。
牛大胆顿时愣在了当场,他没想到李卫东的那句“去别的村建批发市场”,并不是在吓唬他,而是真的!
会计则低声问道:“村长,咱们是不是要价太高了,把人家给吓跑了?”
牛大胆知道,会计说的是大实话,不过碍于面子,他当然不能承认。
只见牛大胆一脸硬气的说道:“谁说咱们要价高了,咱们十里堡村本来就是风水宝地,值这么多钱!你放心,就算批发市场不建在咱们村,以后还会有其他的大项目,建在咱们村的!到时候咱们村的土地,一样能卖上高价钱!”
牛大胆不知道,这一个“以后”,就足足等了十几年。
未来,青河市将经济开发区放在了东面,而市区行政重心为了配合高铁,则是向北面发展。
所以十里堡所处的城西地区,发展并不是很好。
批发商城都建在了城西,整日大货车来来往往的,噪音大、污染重,而且外来人口还多,好的教育资源和医疗资源,肯定不会向这种地方倾斜。
既然居住环境不好,这种地方的房地产,开发价值也不大。没有开发商愿意投资,十里堡自然也只能维持老破小。
十里堡的村民,在十几年后的旧村改造工程中,才迎来了拆迁。旧村改造是民生工程,而不是商业项目,不可能出现“拆二代”,十里铺村每户人家所得到了,也不过是一套回迁房。
……
另一边,李卫东叫来了马忠义,谈起组建建筑公司的事情。
“马哥,咱们的厂房可都是你建起来的,这方面你比较熟悉,所以我琢磨着,咱们要是成立建筑公司的话,还得你来负责。这个建筑公司,专门负责批发商城的兴建工作。”李卫东笑盈盈的说道。
“卫东,这个批发商城可是个大项目,咱们不找市建筑公司么?为啥要自己建?”马忠义不解的问。
“这只是我们建的第一个批发商城,接下来我们还会再建好几个批发商城,所以培养自己的施工队伍,会比较划算一些,遇到工程比较多的时候,也不会受制于人!”
李卫东话音顿了顿,接着说道:“马哥,未来几年咱们国家将会迎来国企改革的浪潮,我估计市建筑公司就会改制,到时候咱们用高薪,从市建筑公司挖几个工程师过来!”
随着小狗电器的不断壮大,马忠义的能力已经有些跟不上了小狗电器的发展了。他毕竟只有初中文化,经营头脑和管理能力都比较一般。此前之所以能够在小狗电器站稳脚跟,全靠他是当地的地头蛇,在附近几个村镇有人脉关系。
如今的小狗电器,公司内的管理逐渐制度化,马忠义那点地头蛇的人脉关系,作用也越来也小。
小狗电器生产上有憨憨王京,财务上有师兄王凯平,营销方面则有广告大师钟叶茂,马忠义越来越像是个透明人了。
不过马忠义作为小狗电器的元老,又比较早跟着李卫东打江山,于情于理李卫东都不能把马忠义一脚踢走,于是他决定投资成立一个建筑公司,让马忠义负责。
马忠义建了那么多的厂房,在这方面他的经验还是非常充足的,让他去负责建筑公司,也算是物尽其用。
而成立建筑公司,也是李卫东早就计划好事情。
李卫东要建的,并不单单只是一个纺织品批发市场,而是一整个综合性的商城,这个商城将由几十上百个批发市场,以及配套的物流运输设施构成,这么大的一个规划,用自己的建筑公司,显然是划算的。
而等到十几年后,商城建的差不多了,中国便迎来了地产热潮,到时候建筑公司可以无缝衔接开发房地产,可以说这又是个能做到退休的生意。
李卫东和马忠义正在商谈建筑公司事情,李卫东的手机却突然响起。
“李厂长,我是钟叶茂!你现在说话方便么?”钟叶茂的声音从手机中传来。
“方便,有什么事你说吧!”李卫东开口道。
“关于微波炉,你得给我加一笔宣传经费,要多一点。”钟叶茂开口说道。
钟叶茂那边的宣传经费,一直是挺充足的,临时要价钱,肯定事出有因,于是李卫东开口问道:“出什么事了么?”
钟叶茂回答道;“我刚从一个朋友那里得到消息,韩国的LG要在津门设立微波炉工厂,投资会超过一亿美元,年产量也会超过200万台!韩国人这次可是来势汹汹,所以我们觉得得提前进行布局,才能保住市场份额。”
“原来是LG来了!”李卫东眼神中寒光一闪,接着说道:“老钟,我明天就去沪城找你,这次咱们玩个大的!”
“啊?”钟叶茂透出了疑惑的声音。
李卫东则接着说道;“国内的微波炉市场,有我们国产品牌就够了,韩国人想来吃这块肉,那我们就把他赶走!”