第796章 我们的口碑最重要！ （1 / 2）

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对于炒房团而言，只要选择优质楼盘后，集体买下其中60%以上房源，人为减少市场可售房源，制造供不应求的紧张氛围，从而推高房价。?

拉高房价，最后击鼓传花，高位交给普通购房者。

而所谓的‘优质’楼盘，实际上，也只是纸面上的优质。

很多配套，最后都没办法达成。

可是，林向东居然要真搞出来。

这可得加不少的预算啊！

“第二，健康与医疗的坚实后盾。”

“除了教育，健康是家庭最核心的关切。”

林向东继续说道。

“我们不满足于一个社区卫生站。我们要规划建设一个小型的、高标准的社区医疗中心。可以聘请退休专家坐诊，与市区三甲医院建立绿色通道和远程诊疗合作，提供基础医疗、慢性病管理、家庭医生、儿科、牙科、中医理疗等服务。

条件成熟时，甚至可以引入专业体检中心或康复护理机构。让居民小病不出社区，大病有快捷通道。这叫健康锚点。”

“第三，商业与服务的毛细血管网络。”

“商业配套，要摒弃‘大而全却疏远’的综合体思维，转向‘小而美且深入’的社区商业毛细血管网络。”

林向东的描述非常具象。

“在住宅楼底商、邻里中心，系统性地布局：24小时精品生鲜超市、品牌便利店、药房、咖啡烘焙店、书吧、干洗店、家政服务中心、理发店、宠物店、五金杂货铺、家电维修点、快递驿站、银行网点……所有日常生活高频、刚需的服务，步行5-10分钟内必能到达。

不是让居民‘有机会’去商业体，而是让商业服务‘长在’他们家门口。我们要营造的是一种极致的日常便利性，让买菜、修电器、取快递、剪头发这些琐事变得轻松愉悦，而不是负担。”

林向东总结道：

“当我们的社区，拥有独立且优质的教育闭环、可靠便捷的医疗支持、深入毛细血管的商业服务网络，再加上原本规划的酒店、部分特色商业和充足的绿化休闲空间，它就不仅仅是一个楼盘了。它是一个功能完备、品质上乘、可以真正让人安心定居、繁衍发展的微型城市。住在这里，不是牺牲便利换空间，而是同时拥有宁静生态与都市全能。”

林向东看向钱忠华，目光深邃：

“钱总，对于自住者，这是无可抗拒的理想家园，他们愿意为此支付更高的溢价。对于东瓯的‘朋友们’和投资者而言，这更是一个无比坚实、充满想象空间、且难以复制的炒作故事和价值内核。

我们卖的不是房子，卖的是一种确定的、高品质的未来生活方式解决方案。这套‘独立生态’的故事，会让任何关于价格的炒作都显得有理有据，会让项目在同类竞争中一骑绝尘，更能抵御行业周期波动的风险，因为它提供了远超居住本身的核心价值。”

会议室里落针可闻，所有人都被林向东描绘的这幅“闭环生态”蓝图所震撼。

钱忠华半晌才回过神来，他用力咽了口唾沫：“林总……高！实在是高瞻远瞩！这才是真正的大手笔，大格局！这样的小区……不，这样的‘城’，一旦建成，何愁不火？何愁不涨？这个故事太有力了！我们马上调整，不，是重新规划！一切围绕打造‘独立生态闭环’这个核心来！”

钱忠华不想逆着林向东。

林向东想搞，那他就搞。

反正，先应着。