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林满堂充分展示自己的好口才,“你别跟我说这是铺面。离得那么远,能叫铺面吗?还有啊,那宅子比咱们今天看的第一个宅子小了一半。人家那五十吊单独带水井,你这劈成一半,也才二十吊。九间加一块也才一百八十吊。就算连前面那门面,加起来也不过二百八十吊。”

牙纪没想到这老实巴交的汉子说起话来一套一套的,他消化好半天才道,“你还少算了水井呢。”

林满堂两手一摊,“那行。加水井十吊,可也只有二百九十吊。”

牙纪有些急了,“可之前看的宅子太旧了,最多住五年就得修,这可是新宅,可以住十年不用修。你这还没算呢?”

新房子和老房子怎么能一样呢。

林满堂摊了摊手,“那你觉得多出一百一十吊钱够不够修房顶的钱?我换十回瓦都够了吧?”

牙纪:“……”

他额头滴汗,有心说不是这么算的,可是他挣扎半天找不到别的理由来反驳对方。最终败下阵来,“行,你…你厉害,但是这房子不是我的,你光说服我也没用。这样吧,我叫房主过来,你来说服他吧?”

林满堂爽快应了,“成”。

牙纪带他们去那九间铺面,让他们在原地等候,他去找房主。

林满堂和李秀琴闲着无聊,就到后面看水井。

李秀琴不放心,“你打一桶水上来看看是不是甜水井。”

林满堂摇动滚轮,打了一桶水上来,两人尝了尝,是甜水井,齐齐松了一口气。

李秀琴看着这几间铺面,“咱们一次就买下这么多铺面,你是自己经营还是找人?”

林满堂笑道,“找人吧。我自己又不住城里,天天进城,地里就没人管了。”

李秀琴见他心中有数,便没再问,点了点头。

两人等了半个时辰,房主来了,牙纪脸上带了几分喜气,倒是这房主满脸焦色,显见有急事。

双方介绍身后后,房主开门见山道,“四百吊太少了,你再加五十吊,这铺子就全卖给你了。”

林满堂摇头,斩钉截铁道,“说实话我手头只有四百吊,就这手续费,我还得找人借呢。”

牙纪也帮着劝了几句,“这九间铺面真的不错,临街那么近……”

这些话刚刚都说过了,半点没有打动林满堂,他也没逼着房主,“四百吊,你要是愿意卖,我明儿就可以跟你过户,要是不成,那你就再等等吧。兴许真能五百四十吊卖出去呢。”

刚刚他算过的那笔账,四百吊至少没让房主白忙活,还有一百一十吊可以赚。

房主见他有了退意,咬了咬牙,“成,我卖给你。”

牙纪见双方同意,大喜过望,当即就给两人草拟了一份契约。

林满堂给了对方十两定金,约定明天过户。

看得出来这房主真是急着用钱。竟是一天都等不了。

林满堂倒也没有故意拖延的意思,爽快答应。

房主收完定金,就急匆匆走了。

林满堂夫妻俩也没急着走,问牙纪关于过户的事儿。

无论现代还是古代,过户都要交税,可两人不知道要交多少钱。

牙纪见两人什么都不不懂,就给他们详细说明。

官府那边明面上的税是半成,这个是落到账面上,绝对不能少的。

牙纪的佣金和打点衙役的辛苦费,加在一块也要半成。

三样加在一块总共一成,即四十吊。

李秀琴听说要一成税,连连嫌税太高,她侧头问林满堂,“要不然咱们找你那好兄弟吧,他不是县令长随吗?他一定能帮忙少交税吧?”

牙纪心里一个咯噔,有些惴惴不安,这两人居然还认识县令的长随,那他岂不是只能收账面上的辛苦费了?

林满堂细想了下,到底不想麻烦庄哥,“暂时先不找他。咱们刚刚帮他了一件大忙,这个人情太大了,得留着办大事用。为这点小事找他,以后有大事再找,咱就倒欠他人情了。”

李秀琴想想也是,便也没再要求。

不过林满堂扭头就冲牙纪道,“你这税太贵了,你给个实诚价。我不怕告诉我有个好兄弟,姓庄,他就跟在县令身边。你应该也认识?”

牙纪听说对方姓庄,便知道是谁了。又仔细打量林满堂神色,看样子不似作伪,又担心他真的会去找庄哥,到时候他就只能得辛苦费,咬了咬牙,主动给降了价,“那成,您就给二十五吊吧,其中二十吊是交给县衙的税,这个真没法省。”

另外五吊就是他和文书平分了。总不能白忙活。

这眨眼间就少了十五吊,林满堂暗暗咂舌。怪不得影视剧里总有一句:阎王好过,小鬼难缠呢。

一个牙纪就能这么黑心。

牙纪见他面色古怪,猜到对方是嫌自己黑心,担心对方生气,又忙找补几句,“两位也别觉得我挣得多。您这是在县衙有人,到时候我进去肯定要报他的名字,都是自己人,人家才能给便宜。要是换了外人,一成税都算少的。我呢,也只挣您百十个铜板。真的,再多就没了。”

这话就哄鬼呢,林满堂也就听听,半点不入心,可瞅着他这肉疼的表情,估摸着再也便宜不了了,也就放过他了,“成吧。以后要是有好铺面,记得找我啊。”

牙纪一边擦汗一边点头,“一定,一定。”

问完价,林满堂与李秀琴又到点心店给女儿买了两斤点心,又添了点东西,才回小庄村。

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