第756章 期房 （2 / 2）

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“那就再发一个公告，说因为材料涨价、施工周期延长，二期顺延至某年某月。反正公告是你发的，什么时候改，怎么改，都是你说了算。只要定金在你手里，主动权就在你手里。”

贝当端起咖啡喝了一口，慢慢咽下去，眼睛看着对面的工地，像是在琢磨什么。

过了几秒，他放下杯子，偏过头对褚万霖说：“褚董事，这个办法记下来。”

褚万霖从口袋里摸出一个小本子，低头记了两行。

贝当又看向林言：“还有吗？”

“有。”林言说，“一期那些预定的人，你挑几个关系硬的，私下跟他们说，可以加钱选楼层、选朝向。加的钱不走公董局的账，走夏克拉公寓物业管理的名义，算是装修保证金。这笔钱单独放着，将来真有急用的时候可以动。”

贝当的眼睛亮了一下。

“还有，”林言继续说，“公寓底层的铺面，不要急着租出去。等公寓入住了，住进来的人都是有钱人，底层铺面的价值会翻倍。你现在签了长期租约，以后想涨价都涨不了。先留着，自己经营，或者按年签短约，随时可以调。”

贝当点了点头，幅度比刚才大了一些。

他靠在藤椅背上，看着对面工地上已经建到五层的公寓楼，脸上的神情比刚才松弛了不少。

“林医生，”他开口，“你上次说，看问题的方式很特别。我现在觉得，你这个人本身就很特别。”

“总董先生过奖了。”

“不是过奖。”贝当摆了摆手，站起来，走到露台栏杆边，背对着林言和褚万霖，看着工地上忙碌的工人，

“我在这上海滩这么多年，见过的人不少。做生意的，搞政治的，玩金融的，都有。但像你这样，坐在手术台边上还能把地产和人性算得清清楚楚的人，我第一次见。”

他转过身来，阳光从他背后照过来，把半边脸映得发亮。

“林医生，以后法租界的事，我可能还会找你。”

林言端起咖啡杯，朝他抬了抬：“随时可以。”

贝当笑了，他朝褚万霖招了招手：“褚董事，把今天林医生说的那几条整理一下，明天送到我办公室。”

“是。”褚万霖应道，合上了小本子。

林言把杯里最后一口咖啡喝完，搁下杯子，站起身来。

他看了一眼对面的工地，脚手架在午后的阳光里投下长长的影子，工人们正在往六层搬运砖块。

夏克拉公寓的轮廓已经能看出来了，十一层的高度在这个街区算得上鹤立鸡群，等它建完，会是法租界西段最显眼的地标。

但林言心里清楚，那些交了钱的人能不能住进去，还得看日本人对这些人动不动手。

一旦珍珠港打起来，日本人马上会对公共租界的英国人和美国人下手，到时候夏克拉公寓没交房，他们还留在公共租界的话，那就真的收不到房子了。

正想着储物空间的一号电台发出“滴滴答答”的声音。