第109章 商场如战场（1） （1 / 2）

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“能租赁出去确实最好，但是许多商户都不喜欢租赁的店铺，会有太多不确定。东家随便出点什么事，他们就很有可能要卷铺盖走人，风险太大。”

阮富鑫在一旁开口提醒。

哪怕他当初手上没多少银两，还是选择把店铺盘下来，而不是租赁，很大一部分原因就在这里。

只要产业地契在别人手上，哪怕白纸黑字签下租赁书契都容易因为意外被赶走。

万一原东家出个什么意外，把这地契抵押出去，第二任东家带着官府的人过来赶人，任他有什么理都说不清，地契在谁手上店铺就是谁的。

装潢一家铺子所耗费的成本也不低，万一被驱赶出去，实在是惨亏。

而且店铺租金也不低，租个几年上十年的，都足够直接买下一间铺子了。

因此，许多人都偏向于直接购买，而非租赁。

除非银钱实在不足，不然少有人选择租赁店铺。

但不用想也知道，小姐那些店铺的租金都不会低。这么高的租金，只租不卖，怕是难以租出去。

“你只管放出消息去租就是了，第一户租赁的，可享十年八成租金的福利，第二户第三户可享五年。先签订租赁书契的，可优先挑选铺面。

“至于每间铺子的租金，你根据铺子的视野进行调整吧。八十两租金一年，以此为标准，价格上下浮动在一成之内。”

京师寸土寸金之地，在这儿租一年铺子的钱，足够去下面州郡小县直接买下两间铺子。

“属下明白了。”阮富鑫拱手应下。

交代完正事，萧望舒顺口一问：“我让绣工做的衣裳，赶制得如何了？”

“回小姐，那些衣裳又要顶好的料子做里子，还要外面看起来不张扬，工艺稍有些复杂。绣工们正在拆料重新缝补，怕是还得半个多月。”

“半个多月？黄花菜都凉透了。”萧望舒语气淡淡的，叫人听不出喜怒。

阮富鑫开口解释：“小姐，临近过年，绣工难免有些散漫，都想着先回家过年再说。她们只拿属下当个管账的，属下也担忧自己管得太严，会逼走小姐招来的人。”

老绣工帮锦衣门奠定了底子，让锦衣门刚开张就在京师城的衣裳铺子里一枝独秀。

现在锦衣门陆陆续续招收了新绣工，给那些老绣工当学徒。有些老绣工手艺不错，仗着有些资历，摆着老师傅的架子，做事也开始懈怠了。

“既然想要休假过年，那就好好做。五日极限，能做完就拿着赏钱回家好好过年。做不完，锦衣门花大价钱不是请祖宗回来供着的。

“锦衣门下足了成本，从布料到针线，无一不是采购精品。再好的绣工也只是锦上添花，不是非谁不可，别把自己摆错了位置。

“江南绣娘，绣艺更为精湛。只是当初锦衣门开张时间太赶，来不及去下面州郡招人。

“她们若是觉得这钱赚得辛苦，不如放着让别人赚。我倒要瞧瞧谁家铺子，能给绣工开出一月十二两纹银的工钱。”

寻常铺子的绣工，一月工钱二三两银子已经不错了。

哪怕是穆筱筱瑞宝阁里从江南招收的绣娘，从她外祖那边要来的绣娘，每月也只开到五六两纹银。

锦衣门开出的工钱，放眼整个行业都是顶高的。

再不知足，就别怪她杀鸡儆猴。

“是！属下稍后下去催促！”阮富鑫立刻拱手应下，不再多说。

这时，萧望舒看向他，说着——

“锦衣门既然交给你打理，哪怕是雇工裁减这种事情，你也可以自行处理，无需等我命令。

“我也不是经常过来盯着，总有顾及不到的时候。既然我把你摆在这个位置，你就有权替我处置她们。

“不需要管那些人拿你当什么，你只需要知道我拿你当什么。